مهاجرت سرمایه گذاری کانادا یکی از راه های مطمئن مهاجرت به کانادا است که به مدارک خاصی نیاز ندارد و با ارائه چند مدرک اصلی و رعایت الزامات لازم، امکان پذیر است. یکی از شهرهای کانادا با شرایط مناسب جهت سرمایه گذاری، شهر سوری است که در ادامه به آن می پردازیم.
مهاجرت سرمایه گذاری کانادا در سوری
جمعیت روبه‌رشد سوری، با فرهنگ متنوع و موقعیت مناسب حاشیه‌ی اقیانوس آرام فرصت‌های تجاری قابل‌توجهی برای تجارت بین‌المللی با آسیا و ایالات متحده فراهم کرده است. برای سومین سال متوالی، شبکه‌ی سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، سوری را بهترین مکان سرمایه‌گذاری در بریتیش‌کلمبیا معرفی کرده است. همچنین در سال ۲۰۱۱، به‌دلیل رویکرد یکپارچه برای پایداری و صرفه‌جویی در انرژی، انجمن انرژی پاک بریتیش‌کلمبیا آن را «جامعه‌ی برتر» شناخته است.
بررسی اجمالی سوری برای مهاجرت سرمایه گذاری کانادا
به‌دلیل کوتاهی مسیرهای حمل‌ونقل از آسیا به آمریکای شمالی، بریتیش‌کلمبیا با بیش از ۵۸ ساعت انتقال دریایی به دیگر بندرهای ساحل غربی، پیشتاز حمل‌ونقل دریایی است. بریتیش‌کلمبیا همچنین دسترسی به محصولات و خدمات گنجانده شده در قرارداد تجارت آزاد آمریکای شمالی را بدون پرداخت عوارض برای ایالات متحده فراهم کرده است. دیگر مزایای اصلی سوری عبارت‌اند از:
- دروازه‌ی ورود به بازارهای منطقه‌ای، ملی و بین‌المللی.
- دسترسی به شبکه‌های حمل‌ونقل؛ شامل مجاورت با دو فرودگاه بین‌المللی، بزرگراه‌های اصلی، دسترسی به راه‌آهن، دو بندر و دو گذرگاه مرزی.
- بزرگ‌ترین منبع اراضی صنعتی موجود در منطقه.
سرمایه‌گذاری در یک اقتصاد شکوفا
برنامه‌ی شش‌ساله‌ی فعالیت‌های تأسیساتی باعث سرمایه‌گذاری دومیلیارد دلاری از جمله مراکز تفریحی، بیمارستان‌ها، مدارس، کتابخانه‌ها و پارک‌ها می‌شود. این شهر همچنین بخشی از استراتژی تجاری پاسیفیک ریم کاناداست و از این جهت، سطوح دولت سرمایه‌گذاری بسیاری روی زیرساخت‌های آن کرده است. سرمایه‌گذاری‌ها عبارت‌اند از:
- مبلغ ۳٫۵میلیارد دلار برای پل جدید و مسیر کامیون برای بهبود انتقال کالا و مردم.
- مبلغ ۲۲میلیون دلار برای زیرساخت‌های ریلی برای توسعه‌ی انتقال کالا.
- کمربندی فریزر جنوبی، که باعث کاهش زمان سفر شرق به غرب و اتصال بندر سوری به مسیر اصلی کامیون می‌شود.
هاب منطقه‌ای
مرکز تجاری جدید در مرکز شهر سوری واقع شده است و دومین مرکز بزرگ استان است. مرکز تجاری جدید در مسیر اسکای ترین واقع شده است و هاب تجاری، فرهنگی و اجتماعی شهر خواهد بود. سرمایه‌گذاری بسیار بخش دولتی باعث تسریع توسعه‌ی بخش خصوصی شده است.
عمده‌ی سرمایه‌گذاری بخش عمومی شامل موارد زیر است:
- کتابخانه‌ی مرکزی جدید
- شهرداری جدید
- ستاد جدید پلیس منطقه
- گسترش بیمارستان‌ها و امکانات جدید درمان سرپایی
- گسترش دانشگاه سایمون فریزر
- میدان جدید شهر
- مرکز جدید هنرهای نمایشی
سرزمین صنعتی
تقریباً نیمی از اراضی صنعتی منطقه در سوری واقع شده است. سوری پارک صنعتی و تجاری را با خدمات کامل و فرصت‌های رشد در اختیار شما قرار می‌دهد. مناطق صنعتی سوری به بزرگراه‌های اصلی شرق-غرب و شمال-جنوب متصل هستند.
انرژی پاک
بریتیش‌کلمبیا پیشروی انرژی پاک در سطح بین‌المللی است. برای پایداری بیشتر و افزایش توسعه‌ی اقتصادی، شهر سوری با دانشگاه سایمون فریزر، لابراتورهای پاورتک و هیدور بی‌سی در زمینه‌ی انرژی پاک همکاری می‌کند.
فناوری پیشرفته
دانشگاه سایمون فریزر درحال توسعه‌ی یک برنامه‌ی مهندسی سیستم‌های انرژی است که اولین برنامه از نوع خود در آمریکای شمالی خواهد بود.
ساخت‌وساز پیشرفته
بخش ساخت‌وساز سوری، با تنوع بالا، محصولاتی برای صنایع سنتی و درحال ظهور عرضه می‌کند، از چوب برشی سفارشی برای شرکت‌های جنگل‌داری گرفته تا طراحی توربین‌های بادی برای بخش انرژی پاک.
بهداشت
سوری مرکز زندگی مقامات بهداشت منطقه‌ای، یک بیمارستان آموزشی و دو دانشگاه است که تحقیقات و برنامه‌های بهداشتی ارائه می‌دهند. تا سال ۲۰۱۴، دولت استانی نزدیک به هشتصدمیلیون دلار برای توسعه‌ی بیمارستان، مرکز جدید مراقبت‌های ویژه و مرکز سرپایی و جراحی سرمایه‌گذاری کرده بود.
مشوق‌های مالی
سوری تنها شهر بریتیش‌کلمبیاست که به شرکت‌هایی که قصد سرمایه‌گذاری در مناطق جغرافیایی دارند مشوق‌های مالی می‌دهد، مزایای بیشتری نیز برای شرکت‌های انرژی پاک دارد.
- سه سال معاف از مالیات بر املاک.
- هزینه‌های توسعه تا ۳۰درصد کاهش یافته است.
- هزینه‌های پروانه‌ی ساخت ۵۰درصد کاهش یافته است.
مشوق‌های انرژی پاک
- به‌مدت سه سال معاف از مالیات املاک.
- هزینه‌های پروانه‌ی ساخت ۵۰درصد کاهش یافته است.
- یک دلار هزینه‌ی پروانه‌ی کسب برای سه سال.
مالیات پایین
سوری دارای پایین‌ترین نرخ مالیات تجارت در متروی ونکوور است.
نیروی کار
سوری یکی از شهرهای کانادا با رشد بالاست. سالانه بیش از ده هزار نفر به این شهر نقل مکان می‌کنند. این شهر دومین شهر بزرگ بریتیش‌کلمبیاست که تقریباً نیم‌میلیون نفر جمعیت دارد.
- سوری تقریباً ۲۰درصد از جمعیت منطقه را در خود جای داده است.
- چهل و سه درصد ساکنان انگلیسی زبان نیستند.
- نیروی کار سوری جوان است. هفده‌درصد جوانان ۲۰-۲۴ ساله‌ی این منطقه در شهر زندگی می‌کنند.
- نیروی کار سوری ۲۳۰٫۰۰۰ نفر است.
آموزش
سوری مرکز دو دانشگاه است. دانشگاه سایمون فریزر سه سال متوالی عنوان بهترین دانشگاه جامع کانادا را از طرف مجله‌ی مک‌لین دریافت کرده است. دانشگاه پلی‌تکنیک کوآنتلن برنامه‌های متنوعی، ازجمله آموزش تجارت جهانی، ارائه می‌دهد.
- برنامه‌ی مکاترونیک دانشگاه سایمون فریزریکی از دو برنامه‌ی آمریکای شمالی است. این برنامه ترکیبی از مهندسی مکانیک، الکترونیک، نرم‌افزار و کامپیوتر است که در بخش‌های انرژی پاک، تولید پیشرفته و فناوری اطلاعات و ارتباطات کاربرد دارد.
- دانشگاه پلی‌تکنیک کوآنتلن دومین مدرسه‌ی بزرگ تجارت در غرب کانادا را از آن خود کرده و در زمینه‌ی ساخت‌وساز و بهداشت برنامه‌های آموزشی ارائه می‌دهد.
کیفیت زندگی
مراکز شهری سوری، با جنب‌وجوش و تنوع فرهنگی بالا، مکانی مناسب برای زندگی فراهم کرده‌اند. شهر در طول سال چندین رویداد فرهنگی رایگان برگزار می‌کند، ازجمله بزرگ‌ترین جشن روز کانادا در غرب کانادا. سوری همچنین در سال ۲۰۰۸ پایتخت فرهنگی کانادا نام گرفت.
- مسکن ارزان قیمت؛ متوسط قیمت یک خانه مستقل در سوری حدود ۳۳درصد کمتر از متوسط قیمت منطقه است. طبق آمارهایی که از پیش بینی قیمت دلار کانادا استخراج شده است، به علت ثابت ماندن ارزش دلار، نرخ مسکن در این شهر ثابت و بدون نوسان شدید باقی می ماند.
- تعداد ۶۴۲۵ جریب پارک و فضای باز محافظت‌شده.
- برنامه‌های عمومی هنری؛ با بیش از پنجاه اثر هنری در شهر.
- سوری محل زندگی بسیاری از خانواده‌های جوان است و بزرگ‌ترین حوزه‌ی آموزشی را در بریتیش‌کلمبیا دارد.
- اخیراً در آن بیش از هفتاد کیلومتر مسیر درخت‌کاری شده است و دویست کیلومتر مسیر دوچرخه‌سواری احداث شده است.
بررسی کلی استان بریتیش کلمبیا برای مهاجرت سرمایه گذاری کانادا
شهر سوری در استان بریتیش کلمبیا قرار داد در نتیجه بررسی شرایط این استان نیز حائز اهمیت است و مشاغل در شهر سوری تحت تاثیر قوانین بریتیش کلمبیا نیز هستند. شرکت‌ها در بریتیش‌کلمبیا از مالیات کم، هزینه‌های عملیاتی رقابتی، شرایط کاری پایدار و نیروی کار با فرهنگ‌های متنوع، تحصیلات، مهارت و بهره‌وری بالا سود می‌برند.
- طی دهه‌ی گذشته، بریتیش‌کلمبیا مالیات شرکت‌های خود را به ۱۰درصد کاهش داده است.
- مالیات بر سرمایه‌ی مؤسسات مالی در بریتیش‌کلمبیا در اول آوریل ۲۰۱۰ حذف شد.
- مالیات تجارت بین‌المللی در بریتیش‌کلمبیا پایین است. تجارت‌ها می‌توانند مالیات استانی پرداختی را دریافت کنند، مالیات‌هایی که بابت درآمد حاصل از فعالیت‌های واجد شرایط زیر پرداخت شده‌اند:
- فناوری پاک
- توزیع رسانه‌ی دیجیتال
- پخش فیلم
- فعالیت‌های مالی
- مدیریت مالی و سرمایه‌گذاری ثبت اختراع در علوم زیستی، انرژی سبز، پیل سوختی و تصفیه‌ی فاضلاب.
